أمين مكة: أنظمة زيادة الأدوار العلوية شارفت على الانتهاء

وجدي القرشي من مكة المكرمة
أكدت أمانة العاصمة المقدسة، أن الأمور كافة المتعلقة بموضوع زيادة الأدوار العلوية في مكة المكرمة قد شارفت على الانتهاء.
وأوضح الدكتور أسامة البار، أمين عام العاصمة المقدسة، أن الأمور باتت على نهايتها، خاصة بعد الاجتماع الأخير الذي عقدته إدارته مع المجلس البلدي قبل موسم الحج بأيام قلائل، وتم ... 

فيه رفع التوصيات بشكلٍ كامل، مؤكدا أن الجميع اتفق على أن الحاجة الماسة هي من حرك جهات مختلفة لتحديد نظام الارتفاعات في كثير من أحياء العاصمة المقدسة، متوقعا أن في مطلع السنة الهجرية الجديدة ستشهد حلا لكل مطالب أهالي مكة. وقال البار: ''نعتبر مطالبهم بسن أنظمة الارتفاعات مطالب شرعية، خاصة بعد الأزمة العقارية التي تعيشها العاصمة المقدسة وارتفاع الأسعار جراء عمليات الإزالة للشامية وجبل عمر وكثير من المشاريع التطويرية والتنموية التي تعيشها العاصمة المقدسة''.

من جهتهم، عد عقاريون ومتابعون في الشؤون العقارية في مكة المكرمة المشاريع التنموية التي تنفذ بجوار المنطقة المركزية للمسجد الحرام، وعلى رأسها مشروع الشامية، ومشروع جبل عمر، في الزيادة الطردية في سوق العقار في العاصمة المقدسة، الأمر الذي جعل المتر الواحد يتجاوز سقف الألفي ريال؛ مما أفرز هناك مطالب شعبية للمسؤولين في وزارة الشؤون البلدية، بفسح بناء الأدوار العلوية للمواطنين.

وقال سالم أبو حمراء - أحد العقاريين في مكة المكرمة: ''إن الكثير من المواطنين، خصوصا تلك الفئة القاطنة بجوار المسجد الحرام، والذين تعرضت عقاراتهم للإزالة، نزحوا إلى مناطق خارجة عن حدود مكة المكرمة، أو توجهوا إلى مدن أخرى، كجدة أو الطائف؛ هربا من ارتفاع أسعار العقار في مكة المكرمة، وعدم استطاعتهم مجاراة سرعة تلك الارتفاعات، التي وصلت إلى معدلات قياسية كبيرة''.

وأضاف أبو حمراء: ''إن تشريع نظام الارتفاع في الأدوار العلوية سيعيد التوازن للسوق العقارية في مكة المكرمة، ويكبح جماح هذه الارتفاعات المتواصلة، التي انطلقت مع دق أول حجر في تلك المشاريع التنموية والتي تنفذ في المنطقة المركزية للمسجد الحرام''، مشيرا إلى أن تلك الارتفاعات بدأت قوية، ولم تتأثر بالعوامل الطبيعية مثل كوارث السيول والتي ضربت منطقة جدة المجاورة للعاصمة المقدسة، بل على العكس واصلت قياسات الارتفاع في الأسعار حتى هذا الوقت. وطالب العديد من الأهالي بالسماح لهم ببناء أدوار علوية، وذلك بهدف الاستثمار، أو استيعاب التوسع العائلي لديهم؛ كونهم لا يستطيعون تحمل تبعات بناء مساكن جديدة وعلى أراضٍ جديدة أخرى، وذلك للارتفاعات الكبيرة في أسعار الأراضي، بينما يفضلون بناء أدوار إضافية في سكناهم، لا تكلفهم سوى اليسير من المال، تعينهم في احتوائهم، أو الاستثمار الأمثل، خصوصا أن هناك هجرة كبيرة من قبل مواطني مكة الذي كانوا يقطنون داخل المنطقة المركزية للمسجد الحرام.

وتشهد مكة المكرمة في الوقت الحالي نموا عقاريا كبيرا، وتنفذ فيها مشاريع مختلفة في المنطقة المركزية حول المسجد الحرام، وبحسب التقديرات الأخيرة، فإن حجم الاستثمار في العاصمة المقدسة ارتفع إلى 750 مليار ريال، ويزداد هذا الرقم مع ازدياد حجم الأعمال والاستثمارات التي يعلن عنها بين الحين والآخر، وتطرح بشكل دوري.